Estimez la valeur immobilière de votre bien à Marseille 12ème arrondissement

Le marché immobilier à Marseille 12ème arrondissement

Le logement est situé dans un quartier résidentiel de la ville de Marseille 12ème arrondissement. Cette commune fait partie du département Bouches du Rhône et de la région Provence Alpes Côte d'azur. La valeur du m² qui s'applique dans la ville de Marseille 12ème arrondissement varie entre 2286 €/m² et 3125 €/m² selon l'emplacement du bien, elle est en moyenne de 2772 €/m².

Comment est calculée cette valeur ?

La valeur du m² est le prix de vente moyen constaté au mètre carré pour un bien résidentiel : appartement, maison ou villa. Elle est nette de toute négociation liée à l'état du bien, aux prestations complémentaires (extérieurs, stationnement, annexes) ou aux travaux à prévoir. Les données affichées pour Marseille 12ème arrondissement sont issues d'études de marché réalisées par le cabinet Coysevox à partir de transactions réelles.

Les questions clés avant d'estimer votre bien

• Quelle est la surface habitable exacte du bien, et sa surface annexe (cave, terrasse, jardin) ?
• Le bien dispose-t-il d'un extérieur privatif, d'un garage ou d'une place de parking ?
• Quel est l'état général du bien : à rafraîchir, récent ou entièrement rénové ?
• À quel étage se situe le bien, et l'immeuble dispose-t-il d'un ascenseur ?
• Quel est le montant des charges de copropriété et de la taxe foncière ?
• Des travaux de copropriété sont-ils prévus ou votés récemment ?
• Quelle est l'exposition et la luminosité du logement ?

Confier l'estimation précise de votre bien

Vous souhaitez obtenir une estimation détaillée de la valeur de votre bien situé à Marseille 12ème arrondissement, en précisant ses caractéristiques exactes ? Le cabinet Coysevox propose l'estimation immobilière gratuitement, sur toutes les villes du Bouches du Rhône.