Paris 20e – Belleville – Bureau / Appartement lumineux de 80 m² à fort potentiel

À deux pas du métro Belleville, rue des Amandiers, découvrez ce bien rare situé au 1er étage, d’une surface d’environ 80 m².

Il se compose :

d’une spacieuse pièce principale baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres,
d’une seconde pièce d’environ 15 m²,
d’une cuisine indépendante,
de toilettes séparées.

Vous serez séduit par sa luminosité, son parquet et son fort potentiel après rénovation.

Statut actuel : usage en bail professionnel.
Un changement en habitation est possible (sous réserve d’accord de la mairie, à la charge de l’acquéreur).

Idéal investisseur ou projet de transformation.
Loyer estimé : environ 3 200 € / mois.

Contactez votre agent Matthieu CHARPENTIER au 06 61 31 84 69

Référence : 5345i Type de transaction vente Prix de vente : 800 000 € F.A.I.	Ville : PARIS (75011) Quartier : Belleville Calme	Charges de copropriété : € / mois Taxe foncière : € / an Etage : 1 (nb d'étages : 3)
Type : appartement Surface habitable : 80 m²	Année de construction : Nombre de pièces : 3	Récent : NON Travaux à prévoir : OUI Norme handicapée : NON
Entrée : OUI Nombre de chambres : 1 Salle de séjour : OUI Surface séjour : m²	Nombre de toilettes : 1 Toilettes séparés : OUI Balcons : 0 Cave : NON	Ascenseur : NON Meublé : NON Procédure en cours : NON
Salles de bain : 0 Salles d'eau : 0	Boxes : 0 Parkings : 0	Piscine : NON Alarme : NON
Copropriété : OUI Nombre de lots : 0 Terrasse : NON	Salle à manger : OUI Parquet : OUI Placard : NON	Climatisation : NON Cheminée : NON Gardien : NON
Vis-à-vis : NON Digicode : OUI Interphone : NON	Type de cuisine : séparée Type de chauffage : radiateur	Prix parkings inclus : NON Lot neuf : NON Refait à neuf : NON