À proximité des transports et du pôle universitaire. 2 pièces traversant au 2e et dernier étage, vue dégagée, grande cave.

À rénover entièrement : idéal projet de valorisation (investisseur / 1er achat).
Appartement traversant en double exposition, belle hauteur sous plafond.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée, d’une grande chambre avec cheminée, et d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur.
Fenêtres PVC double vitrage, électricité + installation gaz présentes.

Surface Carrez : 37,02 m²
Charges réelles 2024 : 1 376,08 €/an (≈ 115 €/mois)
Taxe foncière 2025 : 586 €


1 Procédure en cours au sein de la copropriété (recouvrement contre un copropriétaire débiteur) – ne concerne pas le lot vendu.

Contactez votre agent Jakline PINAULT au 06 59 25 18 67

Référence : 5310i Type de transaction vente Prix de vente : 95 000 € F.A.I. EXCLUSIVITE	Ville : EPINAY SUR SEINE (93800) Quartier : Calme	Charges de copropriété : € / mois Taxe foncière : € / an Etage : (nb d'étages : 0)
Type : appartement Surface habitable : 37.07 m²	Année de construction : Nombre de pièces : 2	Récent : NON Travaux à prévoir : NON Norme handicapée : NON
Entrée : OUI Nombre de chambres : 0 Salle de séjour : OUI Surface séjour : m²	Nombre de toilettes : 0 Toilettes séparés : OUI Balcons : 0 Cave : OUI	Ascenseur : NON Meublé : NON Procédure en cours : NON
Salles de bain : 1 Salles d'eau : 0	Boxes : 0 Parkings : 0	Piscine : NON Alarme : NON
Copropriété : OUI Nombre de lots : 0 Terrasse : NON	Salle à manger : OUI Parquet : OUI Placard : OUI	Climatisation : NON Cheminée : OUI Gardien : NON
Vis-à-vis : NON Digicode : OUI Interphone : NON	Type de cuisine : aucune Type de chauffage : radiateur	Prix parkings inclus : NON Lot neuf : NON Refait à neuf : NON